副業アカデミー学長 小林 昌裕さんをゲストにお招きして、副業アカデミーで学べることについてのお話をうかがいました。
◆副業アカデミー公式Podcast『副業解禁！稼ぐ力と学ぶ力』
https://itunes.apple.com/jp/podcast/id1451281521
◆副業アカデミーWebサイト
https://fukugyou-academy.com/
◆ご質問、ご感想はこちら
https://forms.gle/6LVsQp1dYdEx6sPXA
◆バーチャルオフィスNAWABARI
https://nawabari.net
◆参考書籍：『BASEで月5万稼ぐ HAPPYネットショップ副業』
https://amzn.to/3FvkDNm
岡田：こんにちは。声ラボの岡田です。
小代：こんにちは。可能性を広げるネットショップアドバイザーの小代です。
岡田：小代さん、今回も宜しくお願いします。
小代：宜しくお願いします。
岡田：今回も副業アカデミー学長の小林昌裕さんにゲストにお越しいただいてお届けしたいと思います。小林さん、宜しくお願いいたします。
小林：こんにちは。宜しくお願いします。
小代：お願いします。
岡田：今まで3回に渡って今回4回目なんですが、是非副業アカデミーさんどういったことが学べるようなことをされているのか、是非そのあたりをちょっと今回中心にお伺いしたいと思っているんですけど、是非そのあたりご紹介いただけるでしょうか。
小林：過去3回でもお話させていただいたんですけど、ちょっと繰り返しになって恐縮ですが、副業のスクールとしていろいろな副業のジャンルを学べる講座をやっているんですね。例えばインターネットを使った物販をやりたい方向けの講座だったり、ライティングスキルを磨いて副業でウェブライターで稼ぎたいとか、動画編集を学んで動画編集で稼ぎたいとか、あとは写真撮影をお仕事にして副業で稼ぎたいとかこういう自分が作業することで稼げる副業ですね。こういった講座もかなりたくさん用意しております。あと最近だと
宅配、フードデリバリーとか軽貨物みたいな荷物を配達するという体を動かすのが好きな方はそういう副業も選択肢にあるんですよね。こういったコンテンツもあれば、あと僕がすごく得意なのは、投資系の副業なので株式投資とかFX、外国為替のトレードとか、あとは不動産投資、大家さんですね。アパート1棟とかマンション1棟建築しようとか、あと小さく区分マンション1部屋買おうって不動産投資の講座、あとは仮想通貨とかNFTというのが今すごく流行っていますけど、こういったデジタル通貨の投資を学ぶ講座とか、こんな感じでいろいろなラインナップを用意して、各講座全部先生がスペシャリストとして物販のプロとか2桁億円で株を回している億万長者とか仮想通貨でおくりびとになった先生とか、こういういろいろなスペシャリストがそれぞれ講座を受け持ってくれていて、受講生の皆さんも1人1人合う副業が違うと前回の回でも岡田さんお話してくださいましたけど、自分には作業する形の副業が向いているという方もいれば、自分は投資系がいいなという方すごく分かれるんですよね。なので、ご自分に合う副業を選んでいただいて、そこで結果が出たり資産が増えたらその後次の収入増やそうかといって別の講座を受けていただくみたいな形がすごく多いんですけど、その形でいろいろな副業の講座をスクールでして、今コロナ禍なのでオンラインでzoomで勉強会をやるとか、会員サイトで動画で講義を受けていただくみたいな形で、もう在宅で日本にいようが海外にいようが勉強できるようなカリキュラムが全ての講座完備していまして、一応ただ最近コロナ落ち着いてくるかなということで対面の勉強会というのを元々すごい重んじているスクールで、やっぱりリアルで会える価値もあると思うので、勉強会とか懇親会も復活させながらオンラインとリアルのオフラインでどちらも皆さんに、受講生さんの仲間同士繋がってもらえるようなスクール運営をしていると、このような学校になります。
岡田：小代さん、今いろいろお伺いしましたけどすごくメニューがあって興味あるところもあると思うんですが、小代さん気になったようなところってありますかね。
小代：そうですね。不動産投資が。不動産投資はすごい昔からちょっと気になっていて、実は不動産投資の本とかを読んだりとかしているのと、やっぱり不動産って価値がどんどん上がっていくというか、そんなに何かあって急にこんな今の時代すごい下がるとかないじゃないですか、バブルの時みたいに。やっぱり自分達の資産になっていくので、それはすごい興味が。しかもできれば小さいところからやろうと思えばそこからでも始められそうじゃないですか。
小林：始められます。もう数百万円くらいから現金で始める方も今多いですね。女性も例えば千葉県の郊外に200万くらいで築古の一軒家を買うとかあるんですよ。200万の物件に50万とか100万とか物件の状況によりますけど、リフォームをして全部で例えば300万、400万で仕上げますと。これを月6万とか7万で家族世帯、ファミリー世帯に貸すんですよね。毎月7万くらいの権利収入を取っていくと。現金で買っていれば借金しないので、返済のリスクとかストレスがないので、固定資産税払うくらいしかないんですよ。なので、リスク低く始める女性投資家さんも増えていますし、一応その400万どうやって用意するのといったら、元々預貯金ある方はすぐ勉強して始められますが、ない方は例えばベイスで物販やるとか、他の副業とか本業のお給料から貯金していくんですよね。資金の余裕できたら現金買いから始めることもできますしね。あとはおすすめは勉強すれば借金ってむしろ資産を増やす武器なので、全然リスクないちゃんとした借金っていっぱいあるんですけど、ある程度資金が容易できたら現金買いだけじゃなくて5000万のアパートを一棟買うみたいな。ただ、90％は融資してもらって10%だけ自己資金みたいなこれが王道なんですけど、これで毎月40万家賃が入ってくる、銀行に返済20万して諸経費諸々払っても毎月15万プラスが残るみたいなこういう大家さんをやっていただくとかね。こういうのも例えば不動産投資の道だったらそういうカリキュラムというか学びがあって、不動産は僕ら得意なので子会社もあるんですよね。子会社で遊休不動産とか自宅の物件を探させてもらって利回り高く、僕らはマージン少なく提案するとかも実はやっているんですけど、そんな感じで勉強してもらえれば不動産はすごくいいですし、小代さんみたいに元々なんらか他のビジネスで結果を出している方なんかはサイドビジネスで不動産はすごくいいと思うんですけどね。
岡田：やっぱりこの不動産って分からないが故にすごく怖いんじゃないかとかというようなそんなイメージがあるんですけど、そこはしっかり知識をつけていただいて、学んでこういったものだって理解すれば本当に有効な投資の方法なんだなというのは思いますね。
小林：小代さん仰っていましたけど、不動産って０になるってないんですよ。よっぽど変な物件買わなければ価値が残るんですよね。特に立地のいい物件とか賃貸需要がなくならない駅近物件とかを買えば、価値が0ってあり得ないんですよね。でも借金は家賃で返していくので絶対0になっていくんですよ。なので、やがて必ずその損益分岐といいますか、価値がプラスになるので、上手く買えば買った後ずっと価値が上がっている物件ていうのも多くて、そういう物件を仕組めればいつでもプラスだし、家賃で返済していくので借金が減っていくので、なのでそういうところも考えて勉強してもらえればやらない手はないくらいなんです。悩ましいですよね。有名なインフルエンサーさんとかが不動産投資はダメだとか言っている方いらっしゃるので、やっていない方か間違った不動産投資やっている方はああいう間違ったこと仰るんですけど、間違えず本質を捉えれば不動産はほとんど入っていたほうがいいですよね。
岡田：なるほど。
小林：もちろん不動産全然マストじゃないんですけど、手段の1つとしては有効なだなと思いますし、僕らはそういうことを得意としているという感じですかね。
小代：そうですよね。あとはやっぱり不動産の知識っていろいろな法律の知識とかにも結構直結するから、私学んでいて損はない、やる、ならないは別として、その不動産投資とかに学ぶことに損はないと思うんですよね。そういった意味でもやっぱり不動産投資の講座めちゃめちゃ興味があります。
小林：いつでもやっているので、良ければ聞いてみてください。
小代：ありがとうございます。
小林：やっぱりこれから相続する方も多いじゃないですか。親御さんから不動産を相続するとか、マイホームを相続するとかそういう時に何も分かりませんみたいな方がほとんどなんですよ。なので、そこの知識も小代さん仰った通り持っていればもう全然違いますからね。全然一生無縁の人って少ないですらね、不動産。マイホームなのか相続なのか収益不動産なのか絡む方が多いですからね。そういう意味では学んでおいて良いと思っているんですけどね。
岡田：こんな感じで小代さんのようにやっぱりちょっと興味あるなという方いらっしゃると思うんですけど、この副業アカデミーさんにちょっと興味あるという方、どこから入り口として入って行くとよろしいですかね。
小林：ありがとうございます。まずホームページご覧いただきますとセミナースケジュールというのがありまして、そこをクリックしていただくと様々な副業の無料セミナーがオンラインでご覧いただけるようになっていまして、不動産はその20分の1に過ぎないのでライティングとか物販とか動画編集とか投資信託とか株とか、いろいろな手段の無料セミナーやっていまして、もしご興味あるコンテンツがあればまずはその無料セミナー聞いていただきたいなと思っています。あとはメールマガジンを毎日発行しているので、副業に興味ある方メルマガ取っていただけたらそういう情報を毎日メールでお送りしているので、そのあたりからチェックいただけると嬉しいなと思いますね。
岡田：本当情報満載で、しかも最初無料で取り組めるということなので、是非このPodcastの説明欄にも副業アカデミーさんのWEBサイトのURLも掲載させていただきますので、是非そこからチェックしてまず無料セミナーだったりメルマガのほう登録いただければなと思います。4回に渡っていろいろお話をしていただいて本当にありがとうございました。
小林：ありがとうございました。
岡田：いろいろ学びにもすごくなったのではないかなというふうに思いますので、是非皆さんもチェックいただければと思います。4回に渡って副業アカデミー学長の小林昌裕さんにお話を伺いました。小林さん、小代さん、ありがとうございました。
小代：ありがとうございました。
小林：ありがとうございました。
Podcast: Play in new window | Download